Agrarforum

Möchte mein Dach an einen Betreiber von Solarmodulen verpachten, da ich gehört habe, dass das ganz schön lukrativ sein kann. Hat jemand Erfahrung mit so etwas?

Mit den Solarmodulen auf unserem Kirchendach haben wir nicht so gute Erfahrungen gemacht. Erst hieß es, es würde sich schnell amortisieren und dann Gewinn abwerfen. Dann war dauernd irgendetwas kaputt und das Dach hat nie die Leistung gebracht, die man erwartet hatte.
Also wenn verpachten, dann würde ich das nur gegen einen Fixbetrag machnen und nie gegen eine Gewinnbeteiligung.

Soweit ich weiss liegen die Mieterlöse, in Abhängigkeit der Region, zwischen 1,5 - 3 Euro / qm und Jahr. Wichtig für beide Seiten ist ein Pachtvertrag mit exakten Regelungen. Schließlich möchte der Betreiber die Gewissheit haben, über den gesamten Zeitraum die Solaranlage betreiben und warten zu können. Außerdem - sollte die Immobilie verkauft oder gar zwangsversteigert wird - braucht es ebenfalls Rechtssicherheit, die mit einem Grundbucheintrag gewähleistet ist.

20 Jahre fremde Leute auf dem Dach - Nein danke, das ist es mir nicht Wert.

Viele Vorurteile sind unbegründet, da beide Seiten sich rechtlich (Grundbucheinträge, Pachtverträge, etc.) sehr gut absichern können und eine Verpachtung daher für beide Parteien sehr lukrativ sein kann. Wenn Interesse daran besteht, kann man sich unverbindliche Angebote in Dachbörsen, wie u.a. http://www.sonnen-gaertner.de machen lassen und alle Konditionen mit dem Investor verhandeln.